עתודות הקרקע בישראל הולכות ואוזלות , ואילו קצב גידול האוכלוסייה והעלייה ברמת החיים הולכים וגוברים . התכנון נועד לכוון את פיתוח הקרקע בישראל , לקבוע את מידת ניצול הקרקע , את שימושיה וייעודיה השונים ולהשפיע על ערכי הקרקע . מוסדות התכנון בישראל קבעו עקרון יסוד המנחה את פעולות התכנון , ולפיו יש לנצל באופן מושכל את משאב הקרקע , למנוע בזבוז שלו , וליצור הזדמנויות לפיתוח . בדומה למגמה הכללית בישראל , עתודות הקרקע הזמינות לפיתוח במחוז חיפה מצומצמות אף הן . הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז חיפה קבעה , בין היתר , כי יש לייעל את ניצול הקרקע ואת השימוש בה , ולהביא לשיפור חזות הסביבה העירונית . עוד קבעה הוועדה כי הפיתוח והבינוי בייעודי הקרקע ייעשו תוך שמירה על איכות הסביבה , על ערכי טבע , נוף ומורשת ועל השטחים הפתוחים . מכאן נובעת החשיבות בקידום תוכניות לשיקום המחצבות העזובות במרחב העירוני של העיר לצורך החזרת השטח למאזן הקרקעי , מניעת מפגעים סביבתיים ובטיחותיים ושיפור רווחת התושבים . ניתן לשנות את ייעודן של המחצבות העזובות לצורכי פיתוח עירוני , בהתאם להיצע והביקוש של שימושי קרקע , על ידי בחינת...
אל הספר