|
|
עמוד:303
בשל הריכוז הרב של מקומות עבודה ובתי מסחר , מספר העובדים באזור המע"ר גדול במיוחד ביחס לשטחו , וכך גם מספר העוברים בו - צרכנים של מוצרים ושירותים שונים , וכן תושבים הבאים לאזור למטרות בידור ובילוי . כדי לנצל את שטחו המוגבל של המע"ר , וגם משום מחירי הקרקע הגבוהים באזור , הבנייה במע"ר מנצלת את ממדי הגובה והעומק של השטח . כך ניתן למצוא במע"ר גורדי שחקים המתנשאים לגובה רב , כמו גם מרכזי קניות וחניונים תת-קרקעיים . בגלל מספרם הרב של העובדים במע"ר והאנשים הרבים המבקרים בו נפתחים באזור מגוון מסעדות , בתי קפה חנויות מזון מהיר וכדומה . בערב , כאשר הפעילות הכלכלית במקום נפסקת , אזור המע"ר בערים רבות בעולם הופך לאזור שומם . בערים אחרות האזור הופך עם ערב למרכז בילוי , הודות לבתי הקולנוע , התאטראות , המסעדות ובתי הקפה המצויים בו . במע"ר , המצוי על פי רוב בגלעין ההיסטורי של העיר או בסמוך לו , מצויים אלה לצד אלה מבנים היסטוריים בעלי מאפיינים אדריכליים מן העבר ומבנים המציגים את החידושים האחרונים באדריכלות המודרנית . השילוב ביניהם הוא אתגר גדול למתכננים ולאדריכלים , ובמקומות שבהם השילוב מוצלח , הביקור במע"ר הופך לחוויה מיוחדת במינה . היקף המגורים במע"ר מצומצם . תופעה זו בולטת במיוחד בערים האמריקניות , בעוד שבערי אירופה יותר תושבים מתגוררים במע"ר . המחיר שמוכנים לשלם בעבור שימושי קרקע שונים ביחס למרחק ממרכז העיר והשפעתו על מפת שימושי הקרקע של העיר שיעור המועסקים במע"ר מכלל המועסקים ב5- ערים בארה"ב , 2006
|
|